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房屋交易合同丢了怎么办

作者:admin 发布时间:2022-08-02 09:52:54点击:115

房屋交易合同丢了怎么办 在购买房产时一般是需要签订一份房屋交易合同的,但是有时因为自己的疏忽大意把购房合同弄丢了。那么房屋交易合同丢了怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,理和礼法律服务商小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。                                                      一、房屋交易合同丢了怎么办  (一)可以到开发商或房屋所属房地局补办,一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。  这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。  (二)购房合同如丢失可以登报挂失,不用公开房产证编号,因购房合同有自身的合同编号。  (三)购房合同丢失一般不会带来很大风险,如果房产证丢了可就麻烦了。  无论银行抵押贷款还是出售房产必须见到房产证原件才可办理。  二、买房网签备案是指什么  房屋在房管局备案的意思是:一手商品房的房产商,到房管局把原登记在他名下的预售商品房,改登记为已售商品房,并把买房者的资料也在房管局存档,把这已售商品房改登记到买房者的名下。这就是房屋的房管局备案手续。  三、怎么来处理房产交易合同纠纷  (一)房地产买卖合同纠纷如何解决  一般来说,这些途径可以概括为:和解、调解、仲裁、诉讼。  1、和解  和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况,自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。  它是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力,有些人可能会出尔反尔,使和解结果成为一纸空文,延误了纠纷的有效解决。  2、调解  调解是由争议各方选择信任的第三方居中,就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。  此方法解决纠纷的可能性较和解大一些,但由于调解协议与和解协议一样不具有强制性效力,也使得纠纷的解决难尽人意。  3、仲裁  这是指争议各方根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的仲裁协议,将争议提交法定的仲裁机构,由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中调解,依法做出裁定的方式。  当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。并可根据生效的仲裁协议申请强制执行。  4、诉讼  诉讼是解决合同争议的最后方式。是指人民法院根据争议双方的请求、事实和法律,依法做出裁判,藉此解决争议的方式。  以上就是理和礼法律服务商小编为您详细介绍关于房屋交易合同丢了怎么办的相关知识,相信通过上文的介绍,大家应该知道了在房屋交易合同丢了可以找开发商或者房屋所属房地局补办。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询理和礼法律服务商,我们会有专业的鸭脖app为您解答疑惑。

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