您的浏览器版本过低,为保证更佳的浏览体验,请点击更新高版本浏览器

以后再说X
NEWS

新闻中心

新闻中心

店铺提前退租,押金怎么办

作者:admin 发布时间:2022-07-07 15:53:25点击:130

店铺提前退租,押金怎么办 在日常生活中,我们在与他人签订合同的时候,承租人与房东都会签订关于押金的相关约定,发生纠纷的时候,可以按照合同的约定进行,那么店铺提前退租,押金怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,理和礼法律服务商小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。                                                      一、店铺提前退租,押金怎么办  如果你与房东签订的合同中有关于退押金的约定可以按照双方的约定对押金进行处理,如果没有约定你可以与房东协商将押金的退还,如果承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物的押金一般会全退。  根据2021年实施的《民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。  第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。  二、提前退租可以要求房东退还押金吗  押金是否可以退还以及应该怎么退要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金。  《中华人民共和国民法典》第七百五十八条规定,当事人约定租赁期限届满租赁物归承租人所有,承租人已经支付大部分租金,但是无力支付剩余租金,出租人因此解除合同收回租赁物,收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的,承租人可以请求相应返还。  当事人约定租赁期限届满租赁物归出租人所有,因租赁物毁损、灭失或者附合、混合于他物致使承租人不能返还的,出租人有权请求承租人给予合理补偿。  三、提前退租可以退租金吗  提前退租想要求房东退租金的情况必须和房屋所有人协商按照《民法典》中合同的相关规定进行处理。  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。  租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。  以上就是理和礼法律服务商小编为您介绍的关于理和礼法律服务商的有关知识,相信通过上文的介绍,对于“店铺提前退租,押金怎么办”有关的知识有了更多的了解。如果你还有其他的法律问题,请及时咨询鸭脖app处理,理和礼法律服务商提供专业鸭脖app,欢迎您进行法律咨询。

UILING4499
复制成功

微信号:UILING4499

添加微信好友,详细咨询