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工程业主竣工验收程序

作者:admin 发布时间:2022-07-02 23:31:23点击:118

工程业主竣工验收程序 我们经常是需要进行一些工程验收的问题,因为有一些时候,这些工程并不是说建设好了就可以一直放着的,而是要等相关的一些业主通过一定的程序来进行验收,只有验收通过了,这个房子才算建好,那工程业主竣工验收程序?以上便是理和礼法律服务商编辑为您整理的相关内容。                                                      一、工程业主竣工验收程序  工程竣工验收程序具体如下:  (一)根据建设项目(工程)的规模大小和复杂程度,整个建设项目(工程)的验收可分为初步验收和竣工验收两个阶段进行。规模较大、较复杂的建设项目(工程),应先进行初验,然后进行全部建设项目(工程)的竣工验收。规模较小、较简单的项目(工程),可以一次进行全部项目(工程)的竣工验收。  (二)建设项目(工程)在竣工验收之前,由建设单位组织施工、设计及使用等有关单位进行初验。初验前由施工单位按照国家规定,整理好文件、技术资料,向建设单位提出交工报告。建设单位接到报告后,应及时组织初验。  (三)建设项目(工程)全部完成,经过各单项工程的验收,符合设计要求,并具备竣工图表、竣工决算、工程总结等必要文件资料,由项目(工程)主管部门或建设单位向负责验收的单位提出竣工验收申请报告。  二、竣工验收五个基本条件  (一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;  (二)有完整的技术档案和施工管理资料;  (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;  (四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;  (五)有施工单位签署的工程保修书。  相关法律知识:  《建设工程质量管理条例》  第十六条  建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件:(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(五)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的,方可交付使用。  三、工程竣工结算如何进行编审?  (一)单位工程竣工结算由承包人编制,发包人审查;实行总承包的工程,由具体承包人编制,在总包人审查的基础上,发包人审查。  (二)单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总(承)包人编制,发包人可直接进行审查,也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。政府投资项目,由同级财政部门审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算经发、承包人签字盖章后有效。  承包人应在合同约定期限内完成项目竣工结算编制工作,未在规定期限内完成的并且提不出正当理由延期的,责任自负。  在我国,竣工验收要有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件,有施工单位签署的工程保修书。以上便是理和礼法律服务商编辑为您找到工程业主竣工验收程序的相关的内容。如果有其他的疑问,欢迎咨询理和礼法律服务商鸭脖app。

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