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小额抵押贷款用购房合同可以吗

作者:admin 发布时间:2022-06-25 09:51:00点击:132

小额抵押贷款用购房合同可以吗 一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。那小额抵押贷款用购房合同可以吗?以下由理和礼法律服务商小编为您一一解答,希望对您有所帮助。                                                      一、小额抵押贷款用购房合同可以吗  抵押贷款必须要房产证才能办理,按揭贷款可以凭合同贷款。任何一家银行都可以办理抵押贷款,需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等,去银行申请就可以了。房产证不在手边有两个原因:  (一)你买的是一手楼,房产证还未办出;  (二)房产正在做贷款、房产证原件在银行拿不出来。  二、办了抵押多久放款  每个银行的放款时间是不一样的,同一家银行,不同的分行也可能会有不同,所以放款时间没有办法保证,你可以咨询一下你面签银行的负责贷款的经理,他们会给你更准确的时间。  三、抵押贷款利息多少  拿房产证去银行抵押贷款利率一般是根据央行同期基准贷款利息上浮10%至30%,房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异,以实际放款利率为准。2015年10月24日起至今,目前人民银行公布的银行最新贷款基准利率:0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%。一般来说银行抵押贷款利率是比较低的,而信托贷款、典当贷款、P2P网贷相对而言利率较高,但利息最高不得超过法定的年利率24%。  根据上文的介绍,我们知道,当事人办贷款必须要有购房合同,但如果仅仅只有购房合同,也无法办理抵押贷款。还需要提供其他的一些资料,包括身份证、户口本、收入证明等。以上就是理和礼法律服务商小编为您介绍关于小额抵押贷款用购房合同可以吗相关知识,如果您还有其他法律问题,欢迎咨询理和礼法律服务商,理和礼法律服务商有专业鸭脖app为您解答疑惑。

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